升温！3盘领销许！600万左右买大校场还是鼓楼滨江？
2023-02-28 18:13:21
来源:新华报业网
转眼即将迎来三月，今年“金三银四”盛况能否出现尚未可知，但改善市场已经率先行动起来了！
今天，鼓楼滨江、大校场三家改善盘领取销许，这些改善盘的总价从580万到千万级不等，明天开始报名。河西南和大校场的两大热盘也摇号完毕，即将迎来加推。
(资料图片仅供参考)
对于改善购房者来说，如果同样手握600万总价的预算，今天领销许的三家楼盘中，华润润鸿府和金基皓樾都可以选择。在这样的情况下，你会选择近年来“风头正劲”的大校场，还是人气不减的鼓楼滨江？
1、大校场云尚紫薇：领取C4号楼销许，共14套房，户型建面约182㎡，销许均价约49391元/㎡，升级装修包4350元/㎡，明天报名。
2、大校场华润润鸿府：领取1、5号楼销许，共144套房，户型建面约113、115、135、138㎡，销许均价约49577元/㎡，升级装修包4350元/㎡，明天报名。
3、鼓楼滨江金基皓樾：领取1、8号楼销许，共96套房，户型建面约122㎡及一些顶底跃户型，销许均价约42929元/㎡，升级装修包5000元/㎡，明天报名。
4、河西南中北金基涵樾府、大校场琥珀云台：今天完成摇号，中北金基涵樾府综合中签率约35%；琥珀云台综合中签率约52%。
户型建面约182㎡
大校场云尚紫薇即将加推16套房
位于大校场的云尚紫薇，今天领取了C4号楼销许，该栋楼为8F的住宅，共14套房源。其中人才房3套，无住房家庭保障房5套。
该批房源的户型建筑面积约182㎡，为低密科技洋房产品，销许均价约49391元/㎡，升级装修包4350元/㎡，本次开盘需首付5成，验资440万元。
建面约182㎡的户型为四室两厅两卫，做到了四开间朝南，客厅连接南向观景双阳台，南向开间达到约15.1米，U型厨房动线流畅，主卧套房设计带独立卫生间，升级装修中还引入了“六恒科技系统”。
建面约182㎡户型图
建面约182㎡升级样板间实拍图，展示效果非交付标准，最终交付标准以合同约定为准
云尚紫薇打造了12栋8-18F的住宅，另外还有一些商业等其他相关配套设施。项目的户型建筑面积约140、172、182、223㎡。
项目周围的配套也较为丰富，有在建的地铁5号线神机营站、南外高中部、中国第二历史档案馆新馆等。
另外，将在下月17日出让的南部新城大校场G02地块也在项目附近，与云尚紫薇中间隔了一个伟星大校场G65项目。
大校场华润润鸿府明日开始报名
144套房，户型建面约113-138㎡
同样位于大校场的华润润鸿府项目，也于今天领取销许，将于明天开始报名。
华润润鸿府即将加推1、5号楼，共144套房，其中人才房和无住房家庭保障房各44套。
本批房源户型建筑面积约113、115、135、138㎡，销许均价约49577元/㎡，另有4350元/㎡的升级装修包可选。本次开盘需首付5成。其中，建筑面积约113㎡的户型，总价在600万左右。
该项目位于南外高中部的附近，项目西侧有两幅待上市宅地，为今年上半年拟出让重点地块，有可能会在上半年迎来挂牌、出让。
鼓楼滨江热盘金基皓樾
即将加推96套房源
位于鼓楼滨江的金基皓樾今日领取了1、8号楼，共96套房源销许，其中人才房20套，无住房家庭保障房29套。
本批房源的主力户型建筑面积约122㎡，另外还有一些顶底跃户型。本次销许均价约42929元/㎡，另有5000元/㎡的升级装修包可选。本次开盘需首付5成，验资272万元。建筑面积约122㎡的户型，总价约在590万左右。
项目于春节前夕首开181套房，首开房源当天便基本售罄。如今新领销许的这批房源售完后，项目仅剩最后一栋3号楼可售了，该栋楼为9F住宅，主力户型建筑面积约122、143㎡。
金基皓樾整体体量不大，推盘节奏也还算比较快的。另外，鼓楼滨江除了金基皓樾外，后期还有世茂璀璨滨江、中冶锦绣和轩将于近期入市。龙湖春江紫宸也还有最后一栋住宅待售，但目前项目入市时间待定。
河西南、大校场两盘今天摇号
涵樾府中签率约35%、琥珀云台中签率约52%
河西南的中北金基涵樾府和大校场的琥珀云台于今天下午进行了摇号，两个项目即将迎来加推。
涵樾府本次共计有297组有效报名，摇104套房源，综合中签率约35%。
中北金基涵樾府即将加推7、8号楼，共104套房，其中人才房和无住房家庭保障房各32套。
主力户型建筑面积约175㎡，另有一些顶底跃户型，销许均价约49625元/㎡，还有5500元/㎡的升级装修包。本次开盘需首付8成，验资637万元。
该项目也是春节前迎来的首开，当天推出的52套房源基本售罄，本次的104套房源卖完后，项目还剩1、5号楼，两栋房源可售了，共计约104套房，主力户型建面约175㎡。
琥珀云台即将加推1号楼，共68套房，共计有132组有效报名，综合中签率约52%。
户型建筑面积约125、135㎡，销许均价约47064元/㎡，另有4100元/㎡的升级包可选。本次开盘需首付8成，验资169万元。
